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Investissement Les App'Arts de l'Ourcq
Bobigny - 93

Les App'Arts de l'Ourcq Bobigny

Programme investissement Bobigny

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Prix * : à partir de 180 230€

Investir dans l'immobilier neuf à Bobigny avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : GRAND LANCEMENT A BOBIGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 180 230 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €72 092 €72 092 €
(Simulation pour un prix de 180 230 €)
180 230 € 29.88 m2Étage : 2Réf : 1205Plan détaillé
183 746 € 29.88 m2Étage : 3Réf : 1305Plan détaillé
185 505 € 30.1 m2Étage : 4Réf : 1404Plan détaillé
191 659 € 33.37 m2Étage : 2Réf : 8203Plan détaillé
201 330 € 33.5 m2Étage : 4Réf : 8403Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 228 584 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 434 €
(Simulation pour un prix de 228 584 €)
228 584 € 44.06 m2Étage : 2Réf : 6201Plan détaillé
229 463 € 47 m2Étage : 4Réf : 1402Plan détaillé
232 980 € 44.06 m2Étage : 3Réf : 6301Plan détaillé
238 255 € 44.06 m2Étage : 4Réf : 6401Plan détaillé
268 146 € 54.51 m2Étage : 6Réf : 1603Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 249 684 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 874 €
(Simulation pour un prix de 249 684 €)
249 684 € 65.01 m2Réf : 1002Jardin : 17 m2  Plan détaillé
254 959 € 64.58 m2Étage : 1 : NSRéf : 3102Plan détaillé
268 146 € 66.73 m2Étage : 2 : NSRéf : 3202Plan détaillé
275 180 € 66.73 m2Étage : 3 : NSRéf : 3302Plan détaillé
275 180 € 66.73 m2Étage : 4 : NSRéf : 3402Plan détaillé
280 455 € 64.75 m2Étage : 1Réf : 8103Plan détaillé
282 213 € 66.63 m2Étage : 1Réf : 1101Plan détaillé
282 213 € 66.27 m2Étage : 2 : NSRéf : 3201Plan détaillé
283 092 € 66.73 m2Étage : 5 : NSRéf : 3502Plan détaillé
285 730 € 64.74 m2Étage : 6 : NSRéf : 3602Plan détaillé
286 609 € 64.2 m2Étage : 2Réf : 8202Plan détaillé
289 246 € 66.27 m2Étage : 3 : NSRéf : 3301Plan détaillé
289 246 € 66.27 m2Étage : 4 : NSRéf : 3401Plan détaillé
293 642 € 64.2 m2Étage : 3Réf : 8302Plan détaillé
294 521 € 65.85 m2Étage : 3Réf : 1301Plan détaillé
294 521 € 65.85 m2Étage : 4Réf : 1401Plan détaillé
294 521 € 62.8 m2Étage : 6 : NSRéf : 3601Plan détaillé
294 521 € 64.74 m2Étage : 7 : NSRéf : 3702Plan détaillé
296 280 € 66.27 m2Étage : 5 : NSRéf : 3501Plan détaillé
297 159 € 61.2 m2Étage : 3Réf : 1304Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
301 555 € 63.93 m2Étage : 4Réf : 8402Plan détaillé
302 434 € 65.85 m2Étage : 5Réf : 1501Plan détaillé
303 313 € 62.8 m2Étage : 7 : NSRéf : 3701Plan détaillé
303 313 € 65.41 m2Étage : 4 : SERéf : 7402Plan détaillé
309 467 € 65.83 m2Étage : 6Réf : 1601Plan détaillé
318 259 € 65.85 m2Étage : 7Réf : 1701Balcon : 7 m2  Plan détaillé
331 446 € 70.95 m2Étage : 5Réf : 1503Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
344 634 € 69.91 m2Étage : 6Réf : 1602Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 316 360 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 360 €)
316 360 € 74.39 m2Étage : 1 : NSEORéf : 2102Plan détaillé
320 896 € 73.44 m2Étage : 4 : NORéf : 2403Plan détaillé
333 732 € 73.43 m2Étage : 3 : NSERéf : 2303Plan détaillé
337 600 € 73.42 m2Étage : 6 : NORéf : 2601Plan détaillé
339 359 € 77.17 m2Étage : 1Réf : 1103Plan détaillé
342 875 € 73.43 m2Étage : 5 : NORéf : 2503Plan détaillé
348 150 € 73.44 m2Étage : 6 : NORéf : 2701Plan détaillé
349 909 € 78.2 m2Étage : 1Réf : 1104Plan détaillé
352 546 € 81.85 m2Étage : 2 : NSRéf : 2202Balcon : 9 m2  Plan détaillé
354 305 € 76.84 m2Étage : 2Réf : 1204Balcon : 14 m2  Plan détaillé
356 063 € 77.75 m2Étage : 2Réf : 1203Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
362 217 € 81.85 m2Étage : 3 : NSRéf : 2302Plan détaillé
362 217 € 81.85 m2Étage : 4 : NSRéf : 2402Plan détaillé
363 096 € 82.71 m2Étage : 3 : NRéf : 7301Plan détaillé
371 009 € 81.85 m2Étage : 5 : NSRéf : 2502Balcon : 9 m2  Plan détaillé
375 405 € 84.64 m2Étage : 2Réf : 6203Plan détaillé
378 042 € 82.4 m2Étage : 3Réf : 6302Plan détaillé
378 042 € 82.4 m2Étage : 4Réf : 6402Plan détaillé
381 559 € 83.9 m2Étage : 4Réf : 6403Plan détaillé
381 559 € 81.83 m2Étage : 8Réf : 6702Plan détaillé
393 867 € 84.48 m2Étage : 5Réf : 1502Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
400 900 € 82.6 m2Étage : 6Réf : 8601Plan détaillé
407 055 € 80.71 m2Étage : 7 : NSRéf : 7701Plan détaillé
417 605 € 84.48 m2Étage : 7Réf : 8701Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 373 646 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 373 646 €)
373 646 € 92.08 m2Réf : 1001Jardin : 65 m2  Plan détaillé
378 042 € 89.6 m2Étage : 1Réf : 6102Plan détaillé
386 834 € 90.53 m2Étage : 2Réf : 6202Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
410 571 € 94.26 m2Étage : 4Réf : 1403Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
418 484 € 93.86 m2Étage : 2Réf : 8201Plan détaillé
428 155 € 93.96 m2Étage : 4Réf : 8401Plan détaillé
443 980 € 104.24 m2Étage : 7Réf : 6701Plan détaillé
487 059 € 92.69 m2Étage : 5 : SRéf : 7502Terrasse : 72 m2  Plan détaillé
497 609 € 93.66 m2Étage : 5Réf : 8501Terrasse : 135 m2  Plan détaillé
542 446 € 117.08 m2Étage : 5Réf : 6501Terrasse : 68 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

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Documentation gratuite

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
167 rue de Paris
93000 Bobigny
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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